Истец Щ. обратилась в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга, ЗАО «ВОЮР», ООО «Виктория Инвест», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с требованием увеличить размер земельного участка, изготовить и утвердить проект границ земельного участка, а также поставить земельный участок на кадастровый учет.
В ходе судебного разбирательства истец помимо юридических доводов предоставила заключения независимого эксперта, но, как оказалось, выводы отчета специалиста были построены на недействующих нормах. Также судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза в лице АНСЭ «Экспертиза», но стало известно, что данная компания не имеет сертификации деятельности экспертов в данной области. Следовательно, представленные доводы экспертизы являются не допустимым доказательством по делу, в связи с чем суд не может положить данное заключение в обоснование своих выводов.
Помимо, истец не представила суду каких-либо доказательств, подтверждающих, что кадастровые сведения об указанном земельном участке не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Также он не указывает, за счет какой территории возможно увеличение площади спорного участка с учетом того, что местоположение границ смежных с ним земельных участков также установлено в результате проведенных кадастровых работ и не оспорено, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости.
Представители ответчика ООО «Виктория Инвест», в лице юристов юридической компании «ЮрАктив», на судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований. Своё заявление они пояснили тем, что истец не уточнила, за счет каких земель она просит увеличить границы земельного участка. Также истец не представила полномочий на обращение в суд в отношении общего имущества дома. Доводы юристов «ЮрАктив» также поддержали другие проходившие по делу ответчики.
По итогу, опираясь на разумные аргументы со стороны ответчика, Кировский районный суд г. Екатеринбурга принял решение оставить иск без удовлетворения.
Профессиональные юридические услуги