Добровольное объединение граждан и юридических лиц ОЖЭК «Ботанический» предъявил гражданке Г. иск о возложении обязанности – прекратить проведение работ на общем имуществе. В представленном исковом заявлении истец требовал привести придомовой газон в первоначальное состояние, а именно: убрать весь строительный мусор, выровнять площадку, засыпать землей, провести работы по озеленению.
На ответчика была возложена обязанность по выполнению работ по переустройству, перепланировке и благоустройству прилегающей территории в соответствии с утвержденным проектом. В 2013 году гражданкой Г. в адрес ОЖЭК «Ботанический» был передан проект, и постановление, который был согласован с ОЖЭК «Ботанический» и никаких действий по оспариванию этих документов не предпринималось с 2013 года.
Только в 2018 году истец решил обратиться в суд и требовать отмены проекта, а также восстановления первоначального вида придомовой территории. Но требование ОЖЭК «Ботанический» «провести работы по озеленению» не конкретизировано и включает в себя широкий спектр действий (от засевания травой до посадки деревьев, создания цветников и т.д.), а значит, при удовлетворении судом исковых требований, предоставляет ОЖЭК «Ботанический» возможность самостоятельно определять способ и пределы исполнения решения, что недопустимо в силу действующего законодательства.
Благодаря грамотно проделанной работе юристами юридической компании «ЮрАктив» была доказана полная правомерность действий ответчика, а также законность представленного проекта. В связи с этим, в удовлетворении исковых требований объединенного жилищно – эксплуатационного кооператива «Ботанический» было отказано.
Профессиональные юридические услуги