Юристы «ЮрАктив» защитили ООО «Виктория Инвест» от хитрого истца

Гражданин М. обратился в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ООО «Виктория Инвест», в котором потребовал с предприятия выплатить неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по состоянию на 20.08.2015 в сумме 179.047 рублей. Также он требовал компенсации морального вреда в сумме 100.000 рублей и взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Во время суда истец пытался показать тяжесть своего положения, но как выяснилось во время суда, истец сам создал себе проблемы. Он произвольно установил срок исполнения обязательств застройщика, что противоречит условиям договора и воле сторон при заключении договора. Также М. была предоставлена возможность принять помещение еще 03.04.2015 года, однако он от принятия отказался, сославшись на несущественные недостатки: неотрегулированная балконная дверь в кухне, входная дверь закрывается туго и другое. Вместе с тем, заявитель не отрицал, что позже все указанные им недостатки были устранены. Из всего вышесказанного выходит, что своими действиями он просто оттягивал принятие объекта строительства с целью в дальнейшем обратиться в суд с настоящим иском и увеличения размера неустойки.

Представителям юридической компании «ЮрАктив» был сразу понятен мотив действий истца, поэтому им не составило особого труда предоставить суду все необходимые доводы в защиту своего клиента – ООО «Виктории Инвест».

Действия гражданина М. можно расценить как потребительский экстремизм, поскольку передачей объекта долевого строительства в его собственность на три месяца ранее запланированного срока никакие убытки, неудобства и, тем более, моральный вред не могли быть ему причинены.

Примечателен тот факт, что иск был предъявлен в суд только 20.03.2017 года, то есть свыше полутора лет после принятия им объекта строительства. Кроме того, заявленный истцом ко взысканию размер неустойки составляет 9% от уплаченной им по договору суммы, что явно нарушает принцип разумности и справедливости.

В конечном итоге, Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований.